Programa de Preservación y Rehabilitación del Patrimonio

Presentación
Preservación del Patrimonio

Preservación del Patrimonio

Rosario presenta un carácter heterogéneo propio de las ciudades consolidadas a principios de siglo, implicadas por fenómenos de especulación inmobiliaria de alto impacto, así como por la afectación de distintas reglamentaciones que pretendieron promover la sustitución edilicia y el ensanche de calles como estrategia para promover las comunicaciones, el desplazamiento vehicular y las construcciones en altura que fundamentarían la imagen de la ciudad moderna. Desde hace unos años, tal idea de ciudad ha sido desestimada por diversas razones.

Hoy, el Área Central presenta una situación de contrastes entre llenos y vacíos, diferentes alturas y líneas de edificación junto a la presencia contundente de edificios y conjuntos de considerable valor urbano arquitectónico.

Resulta imprescindible concretar acciones tendientes a promover su recuperación incorporando las nuevas intervenciones a un proyecto de ciudad que contemple su historia.

Como una primera etapa, se decide comenzar por abordar el sector comprendido entre Bv. Oroño y Av. Pellegrini, que a su vez es donde se producen considerables episodios de sustitución edilicia.

A nivel general, la conservación de los centros históricos no sólo mantiene un repositorio de historia y memoria cultural de la ciudad, sino que también recupera para el uso contemporáneo, un valioso conjunto edilicio e infraestructuras de ubicación privilegiada. Asimismo, es necesario generar conciencia ciudadana en un sentido positivo de la preservación, proponiendo acciones transformadoras en armonía con las preexistentes. La puesta en valor del patrimonio debe ser compatible con las nuevas modalidades de usos y la actividad económica.

Más aún, experiencias nacionales e internacionales demuestran que la recuperación del patrimonio histórico desempeña un rol activo en la revitalización de los procesos económicos y sociales creando así, formas sustentables para su mantenimiento.

La restauración y adaptación de edificios históricos para usos públicos o privados tiende a generar atractivos para los inversionistas de ciertos segmentos inmobiliarios, que a su vez atraen actividades económicas en las áreas circundantes. La rehabilitación de la Avenida de Mayo en Buenos Aires y el Paseo del Siglo en Rosario, son dos ejemplos apreciables.

Mejorar la calidad ambiental de un sector, regulando el uso del espacio público junto a la puesta en valor, identificación e iluminación de Edificios de Valor Patrimonial contribuirán notablemente a promover la reactivación del sector.

Con esta perspectiva, el inventario y catalogación de los bienes de valor patrimonial, se presenta como una herramienta disponible a los niveles más amplios para:

Identificar los bienes y evaluar la magnitud del problema, determinar prioridades y vacíos de cobertura.
Contar con una base para establecer estrategias de preservación: campañas de difusión y turismo, normativa de protección, programas de incentivos económicos, elaboración de proyectos urbanos, ordenamiento visual, etc.
Construir la Agenda de Patrocinio y Padrinazgo, para incentivar la inversión privada.
Que los propietarios, arrendatarios e inversores tengan, en definitiva, reglas claras a las cuales atenerse.

Los convenios celebrados entre 1987 y 1997 entre la Universidad Nacional de Rosario y la Municipalidad de Rosario, así como con el aporte de Proyectos de Investigación y Desarrollo acreditados en la Secretaría de Ciencia y Técnica de la UNR, suministraron el relevamiento inicial y el marco teórico metodológico necesario para el desarrollo del proyecto de inventario y catalogación de edificios y sitios de valor patrimonial llevado a cabo por el Programa Municipal de Preservación entre julio de 1999 y julio de 2000.

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